東政發〔2019〕17號

各鄉鎮博电竞入口、街道辦事處、農場,各經濟區管委會,市博电竞入口各部門:

《東港市征地和動遷補償資金預存管理辦法》已經市六屆博电竞入口第30次常務會議審議通過,現予以印發,請認真貫徹執行。

東港市人民博电竞入口

2019年8月26日

(此件公開發布)

東港市征地和動遷補償資金預存管理辦法


為規范市博电竞入口資金管理,加強財政資金風險防控,切實保障資金安全和被征地農民及被遷居民利益,根據《國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發〔2006〕100號)相關規定,結合我市實際,制定本辦法。

一、土地征轉及征收資金管理

土地征轉及征收資金管理主要指征地資金預存、核算、返還及成本核算支付程序相關內容。

(一)各鄉鎮博电竞入口(含街道辦事處,下同)、各經濟區管委會在辦理征轉土地時,市自然資源局要根據控制線轄區規劃、勘測定界圖以及市土地收購儲備交易中心(以下簡稱“土地收儲中心”)與被征地村級組織簽訂的補償協議和審核征地補償標準,計算應當預存土地補償資金及有關報批資金后,報送市財政事務服務中心進行審核,同時市自然資源局將擬征轉地塊應預存資金和應繳納報批資金函告各鄉鎮博电竞入口、各經濟區管委會。市財政事務服務中心將預存土地補償資金及有關報批資金審核備案后,提交市財政局。

(二)各鄉鎮博电竞入口、各經濟區管委會負責土地征轉資金的組織工作,可以根據資金需求情況采取向意向用地方收取項目保證金的方式籌措資金,并將相應資金由鄉鎮財政所(局)預存至市財政局國庫賬戶(預算外)。市財政局收訖鄉鎮預存征地資金后,要將征地補償資金和報批資金列支支付市土地收儲中心征地補償資金專戶。

(三)市土地收儲中心收到市財政局撥付征地資金后,以市土地收儲中心名義繳納報批資金,取得相關繳費憑據進行支出核算,向市自然資源局提供市財政局預存土地補償資金憑據,便于辦理征轉手續。市土地收儲中心要根據省博电竞入口征地批復情況向征地鄉鎮經管站支付征地補償資金。

(四)市土地收儲中心根據市博电竞入口對項目用地成本請示的批示和項目征轉情況,會同市財政事務服務中心進行商住用地土地收儲成本核定,并根據項目批轉情況按照招拍掛方式出讓土地,收取土地出讓價款上繳市財政局。

(五)征轉地塊招拍掛成交確認后,市財政局依據鄉鎮提供的項目地塊成交確認書復印件及出讓金全價款繳款收據,將鄉鎮財政預存財政國庫的征地資金予以返還。

(六)市土地收儲中心依據經市博电竞入口審批的土地收儲成本審核報告以及財政預撥征轉資金情況向市財政局提交土地收儲成本返還清算函;市財政局對收儲成本超出預撥征轉資金直接撥付至市土地收儲中心。清算中,工業用地收儲成本按照實際支付資金計算,商住用地收儲成本據實核定。

(七)市土地收儲中心收到市財政局撥付土地收儲成本清算資金后,按照實際用途支付各項資金。

二、土地動遷資金管理 

土地動遷資金管理主要指動遷補償資金預存、核算、返還程序相關內容。

(一)對于擬征轉土地上的動遷補償所需資金原則上由各鄉鎮博电竞入口、各經濟區管委會負責,可按照資金需求采取向意向用地方收取項目保證金的方式籌措資金。

(二)對動遷補償資金的預存、核算和返還均參照征地資金預存、核算和返還程序執行。

(三)意向用地方向各鄉鎮博电竞入口、各經濟區管委會繳納用地動遷保證金時,市自然資源局應按照一年期銀行貸款基準利率計算利息,并將利息視作潛在支出計入土地成本。若意向用地方取得土地使用權,利息不作為成本認定;若招拍掛后意向用地方未取得土地使用權,待掛牌成交后,土地成本(利息部分)由市土地收儲中心返還至各鄉鎮博电竞入口、各經濟區管委會,由各鄉鎮博电竞入口、各經濟區管委會據實向意向用地方結算。

三、其他

(一)本辦法由市自然資源局、市財政局負責解釋。

(二)本辦法自發布之日起施行。

政策解讀


發布時間:2019/9/23 16:44:21 來源:博电竞入口辦公室